پیش خرید خانه در استانبول در بهترین سایت مشاوره املاک در استانبول که قیمت آپارتمان و ملک در استانبول متفاوت است چون سرمایه گذاری املاک و مستغلات یک سرمایه گذاری ثمربخش است که می توانید انجام دهید.
وقتی نوبت به خرید ملک در خارج از کشور می رسد، مزایایی مانند شهروندی دوم را به شما ارائه می دهد.
در میان چندین مکان بین المللی، استانبول بهترین مکان برای شروع جستجوی ملک شماست.
دلایل بی‌شماری برای آن وجود دارد که در مقاله بیشتر به بررسی آنها خواهیم پرداخت.
در حال حاضر، توجه داشته باشید که این شهری است که ترکیبی عالی از تأثیرات فرهنگی و تاریخ غنی دارد.
علاوه بر این، سرمایه گذاری در املاک استانبول نسبت به بسیاری از شهرهای بزرگ دیگر منطقه مقرون به صرفه تر است. بیایید بیشتر بحث کنیم.
دلیل پیش خرید خانه در استانبول
استانبول جاذبه های بی شماری را برای خارجی هایی که به دنبال املاک و مستغلات هستند ارائه می دهد.
این کلان شهری است که در آن به راحتی می توان همه چیز را پیدا کرد: گزینه های مدرسه، مراکز خرید، غذاهای تازه و بسیاری موارد دیگر.
همچنین خانه بسیاری از مهاجران است که باعث می شود معاشرت و ملاقات با دوستان جدید آسان تر شود.
به لطف فرودگاه های بزرگ خود به سایر نقاط جهان متصل است، بنابراین می توانید به راحتی به اروپا سفر کنید، حتی برای تعطیلات آخر هفته.
چرا در استانبول خانه بخریم؟
استانبول بزرگترین شهر ترکیه است که در حال حاضر شاهد توسعه سریع بخش املاک و مستغلات خود است.
استانبول با توسعه زمین های جدید در مورد علاقه ترین مکان ها، مهاجران خارج از کشور را برای سرمایه گذاری در املاک جذب می کند.
به غیر از آن، موقعیت استانبول برای مهاجران بهترین است زیرا آنها می توانند از کیفیت زندگی بهتری برخوردار شوند و در عین حال کمتر هزینه کنند.
دلایل جذاب دیگری نیز برای خرید خانه در استانبول وجود دارد.
مشاوره پیش خرید خانه در استانبول
یک سرمایه گذاری سودآور
اگر یک برنامه سرمایه گذاری بلندمدت دارید، ممکن است پس از سرمایه گذاری در املاک استانبول، بازده خوبی دریافت کنید.
به لطف انقلاب گردشگری و اقتصادی در استانبول، تقاضا برای املاک و مستغلات در حال افزایش است.
اخذ تابعیت ترک با خرید خانه در استانبول
این یکی از انگیزه های کلیدی سرمایه گذاری خرید خانه در استانبول است.
اگر ملکی در ترکیه به ارزش حداقل 250000 دلار خریداری کنید، ممکن است واجد شرایط درخواست شهروندی ترکیه باشید.
برنامه شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری که در سال 2016 راه اندازی شد، مهاجران زیادی را از سراسر جهان جذب کرده است.
دسته ای از انتخاب های مسکن
استانبول یکی از آن مکان‌هایی در ترکیه است که انتخاب‌های زیادی از نظر ملک در آن وجود دارد.
شما می توانید از بین خانه های ساخته شده، آپارتمان ها، خانه ها، خانه های تعطیلات، ویلاهای لوکس و بسیاری موارد دیگر انتخاب کنید.
همه این املاک با قیمت های مقرون به صرفه ارائه می شوند و شما حتی می توانید مناظر خیره کننده و مناظر زیبا را در سراسر مکان خود مشاهده کنید.
هنگام خرید خانه در استانبول به چه نکاتی باید توجه کرد
بسیاری از سرمایه گذاران بین المللی در حال حاضر در املاک استانبول سرمایه گذاری می کنند.
دلایل عمده قیمت مقرون به صرفه و امکان انتخاب از بین انواع مختلف املاک است.
با این حال، اگر به استانبول نرفته اید و چیزی در مورد بازار نمی دانید، در اینجا چند نکته کلیدی وجود دارد که باید بدانید.
با خیال راحت مذاکره کنید
مذاکره بخشی از تجربه خرید در ترکیه است. هنگامی که شما در حال خرید خانه در کشور هستید، این تفاوتی ندارد.
قبل از شروع بازدید از خانه، مطمئن شوید که اطلاعات اولیه ای از قیمت ها دارید تا بتوانید مذاکره کنید.
همچنین دانستن در مورد محله ها خوب است تا بتوانید با هم مقایسه کنید و پیشنهادات واقعی ارائه دهید.
مدتی را در محله بگذرانید
هنگامی که در حال جستجوی خود هستید، زمان خود را برای پرسه زدن در محله اختصاص دهید: آیا پارکی در این نزدیکی وجود دارد؟
نزدیکترین مدرسه کجاست؟
آیا حمل و نقل عمومی موجود است؟
در اطراف کافه و رستوران وجود دارد؟ این یک جنبه مهم اما معمولاً نادیده گرفته شده در خرید خانه است.
مدارک را بررسی کنید
هنگامی که در حال شکار خانگی هستید، ممکن است با خانه‌هایی مواجه شوید که در مقایسه با بقیه محله‌ها ارزان‌تر هستند.
این مقرون به صرفه بودن ممکن است به دلیل عدم وجود مدارک، مانند مجوز برنامه ریزی باشد.
به همین دلیل بسیار مهم است که قبل از تخصیص سرمایه خود، یک بررسی کامل انجام دهید و با متخصصان صحبت کنید.
با یک مشاور املاک صحبت کنید
همانطور که به طور خلاصه اشاره کردیم، صحبت با یک متخصص در خرید خانه مهم است.
آنها می توانند شما را در طول فرآیند به آرامی راهنمایی کنند و به شما کمک کنند تا مراحل قانونی را نهایی کنید.
با یک متخصص املاک صحبت کنید
در استانبول
اکنون یک تماس را برنامه ریزی کنید >
محبوب ترین محله های استانبول
چندین مکان در استانبول برای همه نوع مردم، به عنوان عاشق زندگی شبانه، خرید، یا محله های خانوادگی ایده آل است. بیایید نگاهی به آنها بیندازیم!
اتیلر
اگر عاشق زندگی شبانه و خرید هستید، اتیلر مکان ایده آلی برای سرمایه گذاری است.
چندین خانه و آپارتمان مجلل به همراه سالن های ورزشی و رستوران ها را در خود جای داده است.
در اتیلر، می توانید خانه های زیبا با چشم انداز بسفر را پیدا کنید. این یک محله مرتفع است.
ببک
درست مانند اتیلر، ببک نیز یک محله مرفه است که در سواحل اروپایی تنگه بسفر استانبول واقع شده است.
موقعیت مکانی آن باعث شده است که گردشگران و مردم محلی به یک نقطه داغ تبدیل شود که به دنبال لذت بردن از مناظر در حین گذراندن وقت در کافه ها و رستوران های زیبا هستند.
جهانگیر
این محله در منطقه بی اوغلو استانبول است که به دلیل خیابان‌های باریک، کافه‌ها، معماری شگفت‌انگیز و فضای آن مشهور است.
بنابراین، اگر عاشق هنر هستید، خرید خانه در اینجا برای شما ایده آل خواهد بود.
محله نیسانتاسی استانبول
نیسانتاسی به دلیل معماری، گزینه های خرید لوکس و موقعیت ایده آل، یکی از معروف ترین مناطق استانبول است.
با این حال، توجه داشته باشید که گزینه های مسکن نیسانتاسی به دلیل محبوبیت آن به عنوان یک محله گران قیمت کمی گران هستند.
سارییر
Sariyer یک منطقه شلوغ است که در انتهای سواحل زیبای بسفر اروپا واقع شده است.
زندگی شهری در اینجا با مکان‌های صرف شام در هر گوشه و زیبایی‌های طبیعی تا کیلومترها فراتر از حد ممکن متوقف نمی‌شود.
مکان های تاریخی معروفی مانند بیشه امیرگان، موزه سدبرک هانیم و قلعه روملی نیز در این منطقه یافت می شوند.
به طور معمول خرید خانه در استانبول چقدر طول می کشد؟
مراحل مختلفی در فرآیند خرید ملک در استانبول وجود دارد، مانند جستجوی ملک، یافتن نماینده، مذاکره در مورد قیمت و بسیاری موارد دیگر. این مراحل تحقیقات زیادی و در نتیجه زمان بیشتری را می طلبد.
روند کلی حدود دو ماه طول می کشد. بیشتر این هزینه صرف تحقیق در مورد ملک می شود.
اجاره در خانه استانبول
اگر خانه ای در استانبول بخرید، می توانید انتظار بازده اجاره ای در حدود دو یا سه درصد در سال داشته باشید. اگر خانه در یک محله مرتفع باشد، این رقم ممکن است دو برابر شود.
خدمات اسناد رسمی در استانبول
دفاتر اسناد رسمی در استانبول حتی در مناطق کوچک وجود دارد. شما به راحتی می توانید یکی را خودتان پیدا کنید یا توسط نماینده خود معرفی شوید.
از آنجایی که دفاتر اسناد رسمی زیادی در استانبول وجود دارد، لازم نیست در صف های طولانی منتظر بمانید یا قرار ملاقات بگیرید.
به خصوص در منطقه بی اوغلو، دفاتر اسناد رسمی زیادی می توانید پیدا کنید.
مقاله خرید خانه در انتالیا را مطالعه کنید
نتیجه
این همه در مورد خرید خانه در استانبول است. امیدواریم از مقاله لذت برده باشید. برای اطلاعات بیشتر، می توانید مقاله ما در مورد خرید ملک در ترکیه را نیز بررسی کنید. با جستجوی خود موفق باشید!
